PROJETS 2022

 

  • Aménagement Ouest du bourg

Découlant du récent document d’urbanisme de la Commune, le projet d’aménagement Ouest du bourg comprenant une zone d’habitat (Hameau de Rozaven), une action patrimoniale (Verger de Rozaven), un lieu de balade (Vallon de Rozaven) nécessite des travaux d’aménagements routiers et la création de liaisons douces.

-Aménagements routiers : pour marquer le passage d’un espace rural à un espace urbanisé et sécuriser la sortie du Hameau de Rozaven, un giratoire sera réalisé à l’entrée Ouest du bourg.

-Liaisons douces : de la place de l’église et de la base de loisirs, des cheminements piétonniers seront réalisés pour rejoindre le Verger de Rozaven, le vallon de Rozaven et le circuit de randonnée « La Balade de l’Etang ». Travaux en 2022.

 

  • Hameau de Rozaven

       Le projet de création du « Hameau de Rozaven » à l’ouest du bourg sur un terrain à aménager de 18 399 m2 se concrétise en 2022: un hameau de 24 lots de 600 à 700 m2 en moyenne. Le prix de vente des lots est fixé à 35 € le m2.

Après analyse des offres, les entreprises les mieux disantes sont :

-Lot 1 (terrassement –voirie) : entreprise Le Roux de Landudec pour un montant de 197 909,60 € ht.

-Lot 2 (aménagements paysagers) : entreprise Jardin Service (Plabennec) pour un montant de 53 027 € ht.

Démarrage des travaux en février 2022. Premières constructions à l’automne 2022.

 

  • Verger conservatoire de Rozaven » 

    La Commune de Mahalon porte le projet de création d’un verger conservatoire et pédagogique, « Le verger de Rozaven ». L’objectif municipal est de participer à la conservation des variétés anciennes d’arbres fruitiers et à la préservation de la biodiversité.

Ce verger conservatoire et pédagogique sera implanté sur une parcelle de terrain communal de 7000 m2 à l’entrée ouest du village,  à proximité immédiate du vallon de Rozaven. Son accès se fera de la base verte de loisirs par un cheminement doux.

Ce projet s’inscrit dans la démarche communale de valorisation du patrimoine végétal de la Bretagne.

A son double objectif (participation à la conservation du patrimoine fruitier, création d’un espace de découverte, d’animations, de pédagogie) répond deux orientations fortes :

 

-Plantations de variétés anciennes ou rustiques d’arbres fruitiers : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, noyers, noisetiers, cognassiers, néfliers, châtaigniers, pêchers ; d’arbres à petits fruits : airelles, arbousiers, groseillers, argousiers, cassissiers, myrtilliers, amélanchiers, mûriers….

 

– Création d’un lieu de découverte, de rencontres, d’échanges, d’animations, de pédagogie, un lieu de convivialité ou l’on produit, apprend, se nourrit d’expériences, ou l’on met en commun son savoir, son savoir-faire, ses connaissances, ou l’on plante, taille, greffe, récolte, partage, crée, transforme : activités pédagogiques (établissements scolaires, centres de loisirs), ateliers techniques (plantation, entretien, taille, greffage, reconnaissance de variétés), animations (journées de cueillette, ateliers des saveurs (des ateliers cuisine –fabrication de jus, confitures-), fêtes (fête du Patrimoine fruitier, foire aux greffons….).

Plantations à l’automne 2022.

 

 

  • Rénovation thermique de la salle polyvalente

        La première phase de travaux avec la création d’un hall d’accueil donnant sur la place de la mairie, et l’extension à l’ouest du bâtiment pour réalisation d’un bloc sanitaire et d’un local de rangement a été achevé en octobre 2021..

La seconde tranche de travaux (rénovation thermique) sera réalisée en février et mars 2022. Elle consistera en la rénovation énergétique du bâtiment  actuel comprenant l’isolation des murs et du plafond, le changement des ouvrants, chauffage, peinture. Pour ces travaux de rénovation énergétique, la Commune a bénéficié d’une subvention d’Etat 22 929 € dans le cadre du Plan de Relance .

 

  • Pôle Enfance 
    Dans le cadre de son projet de mandature, le conseil municipal fait de la jeunesse un de ses axes prioritaires d’actions dans l’objectif de permettre le maintien des familles sur la commune en leur offrant des services d’accueil de leurs enfants de qualité, de proximité et accessibles au plus grand nombre. La mise en œuvre opérationnelle de ce programme nécessite la création d’un Pôle Enfance permettant la structuration et le développement des services.

Le Pôle Enfance apportera les réponses adaptées aux besoins de chacun. Ce sera un lieu d’échanges, de rencontres, d’éveil et de socialisation pour l’enfant. Il offrira une porte ouverte sur la collectivité et cherchera à valoriser la diversité sociale et culturelle.

 

Le Pôle Enfance proposera différents services pour l’accueil des enfants : garderie péri-scolaire, relais assistantes maternelles, animation Enfance, ateliers parents-enfants, halte-garderie, ludothèque itinérante….

 

Le Pôle Enfance sera implanté à proximité du centre multiactivités, attenant à l’établissement scolaire, avec accès par la voie communale.

Bâtiment de 100 m2 avec bloc sanitaire.

Le montant de l’investissement est de 233 855 € ht. Subventionnement espéré de 70%.

En témoignage de la reconnaissance de la Commune, les élus ont décidé unanimement que le futur pôle Enfance porte le nom d’Yvette Croq.

Finalisation du projet en 2022 pour réalisation en 2023.

 

  • Gîte de groupes : travaux et acquisition de matériels

Ouvert depuis 23 ans, le Centre de Découverte nécessite  des travaux d’aménagement et d’équipements pour répondre aux attentes du public accueilli.

En 2021, ont été réalisés : remplacement de l’ensemble du mobilier de la salle de restauration (tables et chaises), nouvelle literie, révision de l’installation de sécurité et du chauffage,  changement portes et fenêtres.

En 2022 : réfection des blocs sanitaires.

 

  • Eglise Saint-Magloire : travaux de réfection intérieure 

L’église de Mahalon appartenait à l’époque romane. Cette église fut en partie rebâtie en 1772 mais elle a conservé de nombreux éléments architecturaux mi-partie renaissance et gothique de sa construction originelle. A l’intérieur, les colonnes de l’école de Pont-Croix sont tout à fait remarquables et remontent au XIIème siècle. L’église Saint-Magloire abrite un des premiers monuments funéraires de la Renaissance en Bretagne. Encastré dans le mur collatéral nord, un « enfeu » (niche) accueille le monument du XVIème siècle. Cet enfeu fut muré, sans doute pendant la Révolution et a été retrouvé tout à fait par hasard lors de travaux de restauration de l’église en 1911. En 2022, des travaux de réfection intérieure seront menés : peinture, menuiseries, valorisation du mobilier.

  • Réaménagement du cimetière

Dans le prolongement de l’étude diagnostic réalisée par Pauline Peuziat, le programme de réaménagement du cimetière, engagé en 2021, sera poursuivi en 2022 :

-Réalisation d’un ossuaire (fait).

-Aménagement d’un Jardin du Souvenir et aménagements paysagers.

-Acquisition du logiciel de gestion administrative et cartographique Gescime (fait). En cours : saisie des données, importation des bases existantes.

 

  • Base de loisirs De nouveaux jeux  seront installés en 2022  à la base de loisirs. Ils étofferont et complèteront l’offre de jeux de cette espace vert de loisirs qui a enregistré des records de fréquentation ces dernières années. Avec une moyenne de 10 000 à 12 000 visiteurs/an, cet espace constitue la base publique de loisirs la plus fréquentée de l’Ouest-Cornouaille.
  • Programme d’aménagements routiers La commission travaux définira le programme à mettre en œuvre en fonction de l’état des routes au sortir de l’hiver et des travaux en cours (enfouissement des réseaux électriques, travaux d’adduction d’eau). La commune ne bénéficie plus d’aucune aide financière pour ses travaux routiers. La totalité du réseau de voirie communal (65 km) est à la charge financière à 100% du budget municipal.

Deux opérations de sécurisation routière seront réalisées en 2022 :

-La traversée du village de Landiduy : réaménagement de la chaussée, installation de radars pédagogiques, signalisation verticale et horizontale renforcée. Travaux au premier trimestre 2022.

– Lieu-dit Kerhoël (route Mahalon – Guiler) : réflexion en cours.

  • Plan de numérotation des maisons

Seconde phase en 2022 du plan de numérotation des maisons pour faciliter la distribution postale,  la réception de colis, l’intervention des secours. La première phase avait concerné l’habitat groupé (villages, quartiers, bourg).

La seconde phase concerne les lieux-dits dès 2 habitations à minima. Sont concernés : Kergodérien, Kergoc’h, Kermarie, Kerzall, Kerliguit, Pennaros, Kerrest, Meil-Poas, Kéréval,  Lestrogan, Ty-Stang, Kerhoel, Trevidiern, Stang an Amand, Trematouarn, Bronnuel, Kervendal, Kerdalec, Tromelin, Lésivy, Lanfiacre, Saint-Tugen, Lesmahalon, Dignaou, Kérigaret, Goarem-Goz, Kervénéolic, Ty-Moguel, Rulan, Ty-Treudic, Lanavan, Le Gourbi.

 

  • Etang de Poulguidou

Le Conseil Départemental du Finistère a fait  l’acquisition  d’une partie de l’étang de Poulguidou, propriété des consorts Piriou (18 ha) au titre de sa politique de préservation des espaces naturels sensibles.

A la demande des municipalités de Mahalon et Plouhinec, les propriétaires fonciers ont été associés à la définition de la zone de préemption foncière que souhaite mettre en œuvre le Conseil Départemental. Les élus  de Plouhinec et de Mahalon ont demandé au Conseil Départemental que les élus et acteurs locaux concernés soient étroitement associés à la démarche engagée. Concertation et finalisation du projet de préservation et de valorisation de l’étang de Poulguidou en 2022.

 

  • Parc éolien de Kérigaret : lancement du renouvellement

Ouvert en 2007, le parc éolien de Kérigaret (2 éoliennes sur Mahalon, 2 sur Guiler, 4 sur Plozévet), exploité par Engie Green,  va faire l’objet d’une refonte. La procédure et réalisation du projet sont longues (5 ans).  Aux dires d’Engie Green : « Le renouvellement de ce parc éolien est guidé par deux objectifs : la nécessité de renouveler un parc qui arrivera au terme de sa durée d’exploitation et le souhait d’exploiter pleinement la ressource en vent du site. La technologie des éoliennes ayant évolué en 20 ans, les futures éoliennes seront plus puissantes que les précédentes avec des machines de nouvelle génération».

Il ne s’agit donc pas d’un renouvellement à l’identique. Turbines nouvelle générationéventuelle modification des emplacements des éoliennes pour optimiser le rendement, amélioration de l’acoustique… . Après la phase d’études, l’enquête publique, le projet comprendra une phase de démontage des anciennes éoliennes, une phase préparatoire au montage des nouvelles éoliennes, une phase de montage des nouvelles éoliennes et de raccordement électrique. Le montant d’investissement avoisinera les 9 Millions d’€.

PROJETS 2021

 

Réaménagement de la salle polyvalente 

Aménagé dans sa configuration actuelle en 1999, la salle polyvalente nécessite aujourd’hui une opération de restructuration afin de mieux répondre aux attentes des usagers: création d’un hall d’accueil donnant sur la place de  la mairie, extension à l’ouest du bâtiment pour la réalisation d’un bloc sanitaire et d’un local de rangement, changement des huisseries et chauffage (économies d’énergie), accessibilité PMR, etc.

Démarrage des travaux en février 2021.

 

 Gîte de groupes : travaux et acquisition de matériels

Ouvert depuis 23 ans, le Centre de Découverte nécessite aujourd’hui des travaux d’aménagement et d’équipements pour répondre aux attentes du public accueilli : remplacement de l’ensemble du mobilier de la salle de restauration (tables et chaises), nouvelle literie, révision de l’installation de sécurité et du chauffage,  changement portes et fenêtres.

Lancement des travaux en février.

 

Chapelle Saint-Pierre : un patrimoine verrier  valorisé

Les vitraux de la chapelle Saint-Pierre font actuellement l’objet d’une restauration globale. Ce travail d’orfèvre a été confié à Solène Bellion, vitrailliste à « Vitraux Ar Vro ». Le travail du vitrailliste consiste à restaurer et à réparer les vitraux anciens à l’identique. Sa mission va de la recherche de l’iconographie des vitraux à restaurer au travail in-situ et en atelier : démontage, nettoyage, dessertissage, réparation, remplacement des pièces de verre, restauration des couleurs, sertissage, nouvel assemblage et fixation du vitrail restauré.

Cette opération de valorisation du patrimoine verrier de la Commune a bénéficié de financement de l’Etat et de la Région Bretagne.

Travaux en cours.

 

Programme d’aménagements routiers

La commission travaux définira le programme à mettre en œuvre en fonction de l’état des routes au sortir de l’hiver et des travaux en cours (enfouissement des réseaux électriques, travaux d’adduction d’eau). La commune ne bénéficie plus d’aucune aide financière pour ses travaux routiers. La totalité du réseau de voirie communal (65 km) est à la charge financière à 100% du budget municipal.

Cependant, deux opérations de sécurisation routière, déjà engagées,  seront réalisées au premier trimestre : à Larrin et à Ty-Guen. Ces travaux ont été confiés à l’entreprise Le Roux de Landudec.

Réflexion en cours des élus municipaux et concertation sur les actions  à mettre en œuvre pour améliorer la sécurité routière dans la traversée de Landiduy et à Kerhoel pour engagement de travaux en 2021.

 

Développement urbanistique  et habitat

La Commune dispose aujourd’hui d’une offre de terrains constructibles et viabilisés réduite compte-tenu des ventes de  ces derniers mois. Tous les terrains au Hameau de Ménez-Bris (35 lots), au Hameau de Ranyéré (6 lots) et au Hameau du Goyen sont vendus.

Pour donner la possibilité à de nouveaux habitants de s’installer sur la commune en favorisant l’accès à la propriété, ouverture de la réflexion sur la création d’un nouveau lotissement. Ce projet s’inscrira dans une réflexion plus large sur le développement urbanistique du bourg.

 

Etang de Poulguidou : un patrimoine naturel remarquable à préserver

Le Conseil Départemental du Finistère a fait  l’acquisition  d’une partie de l’étang de Poulguidou, propriété des consorts Piriou (18 ha).

« L’étang de Poulguidou est un maillon remarquable de la chaîne floristique et écologique unissant les milieux humides et littoraux à ceux de l’intérieur ». (Pr Strullu).

D’une superficie de 35 hectares, l’étang de Poulguidou fait l’objet d’un arrêté de protection de biotope (1995) en raison de son grand intérêt biologique tenant à plusieurs paramètres : des niveaux d’ eau variables au long de l’ année(variations des hauteurs de 1m50 en année normale) offrant des conditions hydriques variées, des natures de sols différents depuis le sable de la cuvette centrale jusqu’à des sols profonds riches en matière organiques ;la proximité relative de la mer (3.5km) marquée par la présence de certaines plantes cantonnées au littoral. Les nombreuses combinaisons offertes par ces différentes natures induisent des formations végétales diversifiées : végétation aquatique, prairies, roselières, landes, tourbières, bas marais. La richesse botanique et ornithologique du site sont reconnues et attestées par la présence d’espèces rares et protégées :

-Pour les espèces végétales : la drosera rotundifolia et intermédia (deux plantes carnivores qui se nourrissent en capturant des insectes) et la spirante d’été (orchidée) grassette du Portugal, rhyucaspore blanc, illicèbre ;

-Pour les oiseaux : grèbes castagneux, sternes pierregarins, hérons cendrés, aigrettes gazettes entre autres.

Le Conseil Départemental a fait cette acquisition au titre de sa politique de préservation des espaces naturels sensibles.

Les élus  de Plouhinec et de Mahalon ont demandé au Conseil Départemental que les élus et acteurs locaux concernés soient étroitement associés à la démarche en cours.

 

Montée en débit : lancement des travaux

Mégalis, en charge du développement du très haut débit en Bretagne, mène actuellement une opération de montée en débit à Mahalon permettant une hausse significative des débits de connexion.

Le principe : « plus on est loin du central téléphonique, plus le débit est lent ». Le central téléphonique dont dépend Mahalon étant situé à Confort-Meilars. De ce fait,  la quasi-totalité des foyers mahalonnais dispose d’un faible débit internet. Les travaux en cours ont pour objectif de remédier à cette situation.

Pour le compte de Mégalis, l’entreprise CIRET (Vannes) réalise l’ensemble de l’opération (avec implantation des armoires de montée en débit, tranchées et poses des conduites). Ces travaux, lancés en août 2020, se poursuivent et seront achevés  en 2021 (calendrier à préciser).

Montant des investissements sur Mahalon : 280 000 € ht. Les investissements réalisés seront réutilisés pour les futurs déploiements de la fibre optique.

 

Parc éolien de Kérigaret : lancement du renouvellement

Ouvert en 2007, le parc éolien de Kérigaret (2 éoliennes sur Mahalon, 2 sur Guiler, 4 sur Plozévet), exploité par Engie Green,  va faire l’objet d’une refonte. La procédure et réalisation du projet sont longues (5 ans).  Aux dires d’Engie Green : « Le renouvellement de ce parc éolien est guidé par deux objectifs : la nécessité de renouveler un parc qui arrivera au terme de sa durée d’exploitation et le souhait d’exploiter pleinement la ressource en vent du site. La technologie des éoliennes ayant évolué en 20 ans, les futures éoliennes seront plus puissantes que les précédentes avec des machines de nouvelle génération».

Il ne s’agit donc pas d’un renouvellement à l’identique. Turbines nouvelle générationéventuelle modification des emplacements des éoliennes pour optimiser le rendement, amélioration de l’acoustique… . Après la phase d’études, l’enquête publique, le projet comprendra une phase de démontage des anciennes éoliennes, une phase préparatoire au montage des nouvelles éoliennes, une phase de montage des nouvelles éoliennes et de raccordement électrique. Le montant d’investissement avoisinera les 9 Millions d’€.

 

Interconnexion eau potable : travaux de raccordement

Le schéma directeur d’eau potable du Finistère a mis en évidence la nécessité de sécuriser l’alimentation en eau potable du Cap-Sizun. La solution retenue acte l’arrêt de la station de pompage de Kermaria et nécessite la création d’une conduite d’adduction d’eau (diamètre 225 pvc) entre Pouldergat et Confort-Meilars (Ménez-Tromilliou), la création d’une conduite d’adduction d’eau potable (diamètre 225 pvc) entre Ménez-Tromilliou et Kermaria via Mahalon(avec réalisation d’un point de livraison). Ce tracé utilisera la VC n° 1 de Meilars au bourg de Mahalon et la VC n°2 du bourg de Mahalon à Kermaria.

Ce projet d’interconnexion et de sécurisation de l’alimentation en eau potable du Cap-Sizun est porté par le Syndicat des Eaux du Goyen. Travaux en 2021 et 2022 pour une mise en service en 2023.

L’alimentation en eau potable de Mahalon (service communal) n’est pas directement concernée par ce projet, l’eau potable distribuée à Mahalon provenant de la station d’eau de Kergamet (Landudec).